丹陽市安居工程建設(shè)投資有限公司就鴻鼎苑售樓部和樣板房裝修工程項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)（采購），歡迎符合本次招標(biāo)（采購）條件，有履約能力的單位參加本項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。
一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容
1、項(xiàng)目名稱：鴻鼎苑售樓部和樣板房裝修工程
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：丹陽市陵口鎮(zhèn)肖梁路126號(hào)鴻鼎苑小區(qū)
3、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段
4、招標(biāo)范圍
①范圍及規(guī)模：鴻鼎苑小區(qū)售樓部和樣板房裝修工程，其中：
A.售樓部：20幢101室門市房，建筑面積約66.37㎡；
B.樣板房：8幢1單元101室，建筑面積約101.3㎡，裝修風(fēng)格為輕奢風(fēng)格。
具體施工范圍及要求等詳見圖紙附件，圖紙僅供參考，具體施工按采購方實(shí)際需要實(shí)施。
②主要內(nèi)容：項(xiàng)目設(shè)計(jì)，裝飾裝修施工采購（含硬裝、廚具、衛(wèi)具、門窗、燈飾等裝飾配套），家具、電器等采購，水、電等達(dá)到使用條件，具備拎包辦公和入住的條件且功能合理。
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
①應(yīng)滿足國家現(xiàn)行相應(yīng)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定及相關(guān)政策法規(guī)；
②設(shè)計(jì)、施工等均須達(dá)到采購方要求并通過采購方驗(yàn)收合格。
6、資金來源：自籌
7、項(xiàng)目預(yù)算（控制價(jià)）：在套用相應(yīng)江蘇省工程計(jì)價(jià)定額下，至少下浮6%（下浮率包含硬裝、軟裝、電器等所有項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用）（措施費(fèi)只計(jì)取安全文明施工基本費(fèi)，其他措施費(fèi)均不計(jì)�。�。最終結(jié)算價(jià)按照審計(jì)結(jié)算價(jià)×（1-下浮比例）計(jì)算。最終結(jié)算價(jià)不得超過26萬元，若超過仍以26萬元結(jié)算。
8、期限要求：自中標(biāo)通知書發(fā)布之日起10日內(nèi)（含節(jié)假日）提交項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)（含概算）、全套施工圖設(shè)計(jì)，經(jīng)采購方確認(rèn)后進(jìn)場(chǎng)施工，施工期限為60天（含節(jié)假日），后期服務(wù)至本項(xiàng)目所有工程竣工驗(yàn)收合格。
9、服務(wù)及其它要求： 
①按照合同約定時(shí)間完成裝修設(shè)計(jì)、施工等并通過驗(yàn)收合格；
②質(zhì)保期一年，質(zhì)保期內(nèi)，乙方在接到甲方質(zhì)保服務(wù)通知后24小時(shí)內(nèi)，應(yīng)立即履行質(zhì)保義務(wù)，并采取措施防止損失擴(kuò)大，如乙方怠于履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方維修，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，給甲方及第三方造成損失的，乙方需依法賠償。
二、投標(biāo)人應(yīng)具備的條件
1、資格要求
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有獨(dú)立訂立合同的能力（提供法人、營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書等證明文件）
①具體資料
A.營業(yè)范圍應(yīng)包含：室內(nèi)設(shè)計(jì)、建筑工程裝飾裝修
B.投標(biāo)人資質(zhì)類別及等級(jí)：須同時(shí)具有建筑裝飾工程設(shè)計(jì)建丙級(jí)（含以上）和建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包貳級(jí)（含以上）兩項(xiàng)資質(zhì)
C.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專業(yè)資格等級(jí)及應(yīng)滿足的條件：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑二級(jí)建造師（含以上）資質(zhì)
D.類似業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近兩年（2020年5月至今）須有至少一個(gè)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)裝修業(yè)績(jī)，未提供業(yè)績(jī)證明材料的將視為無效投標(biāo)
②具有良好商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度
③具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力
④有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄
⑤參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中，沒有重大違法記錄
⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)
三、投標(biāo)保證金：本項(xiàng)目免收投標(biāo)保證金。
四、履約保證金（中標(biāo)或成交投標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂之前向采購人提交，履約保證金應(yīng)當(dāng)以支票、匯票、本票或者金融、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)形式提交，但不得超過采購合同金額的10%）：不要求。
五、投標(biāo)函要求：
1、 投標(biāo)文件應(yīng)裝進(jìn)檔案袋等包裝物內(nèi)，包裝物應(yīng)密封，并應(yīng)在密封處加蓋投標(biāo)人公章；投標(biāo)（文件）書（裝訂成冊(cè)）的份數(shù)：一式兩份。正本壹份，副本壹份（正、副本的內(nèi)容和資料應(yīng)一致），并在文件上注明"正本"、"副本"字樣，一旦正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。
2、現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)文件的，須由法定代表人或其委托代理人出示有效的居民身份證和法定代表人身份證明書或法人授權(quán)委托書，并填寫簽到簿。投標(biāo)人法定代表人或委托代理人未出示有效居民身份證的，招標(biāo)人將拒絕接收其投標(biāo)文件。
3、投標(biāo)文件應(yīng)包含投標(biāo)函、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資信證明材料原件（備查）和復(fù)印件、類似業(yè)績(jī)證明、相關(guān)人員資格證書原件（備查）和復(fù)印件及社保證明、法定代表人或其委托代理人的法定代表人身份證明書和有效的居民身份證（復(fù)印件）及委托代理人（聯(lián)系人）的社保證明等需提供的資料。投標(biāo)函樣式見附件，所有投標(biāo)文件資料均應(yīng)蓋投標(biāo)人公章。
4、無效標(biāo)、廢標(biāo)或應(yīng)當(dāng)否決投標(biāo)的情形執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》、《政府采購法》及其實(shí)施條例等政府招投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定。
六、評(píng)標(biāo)定標(biāo)方式：采用競(jìng)爭(zhēng)性談判，一輪報(bào)價(jià)，下浮率最高者作為第一中標(biāo)候選人（措施費(fèi)只計(jì)取安全文明施工基本費(fèi)，其他措施費(fèi)均不計(jì)�。�，依次類推。若最高下浮率相同，則信用等級(jí)（分）高的作為中標(biāo)人；若最高下浮率和信用等級(jí)（分）都相同，則通過搖號(hào)確定中標(biāo)人。
七、合同格式和主要條款
1、合同形式：  （）單價(jià)合同     （√）總價(jià)合同
2、合同格式及主要條款：（結(jié)算支付及其它）
①結(jié)算方式：按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生工程量（以簽證為準(zhǔn)），套用相應(yīng)工程定額（措施費(fèi)只計(jì)取安全文明施工基本費(fèi)，其他措施費(fèi)均不計(jì)�。�，以審計(jì)后金額×（1-中標(biāo)下浮率）結(jié)算，若超過26萬元仍以26萬元結(jié)算。
②付款方式：施工進(jìn)場(chǎng)且完成施工總進(jìn)度50%時(shí)支付工程款柒萬元整，工程竣工驗(yàn)收合格且審計(jì)結(jié)束后付至審計(jì)價(jià)的97%；余款3%為質(zhì)保金，待工程竣工驗(yàn)收合格后滿一年付清（所有款項(xiàng)須提供等額合法有效的增值稅專用發(fā)票）。
八、獲取招標(biāo)采購文件
1、時(shí)間：自公告之日起至2022年6月2日，（工作日：上午9:00-12:00 下午14:00-17:30）
2、地點(diǎn)：江蘇省丹陽市齊梁路999號(hào)，丹陽投資集團(tuán)105室
3、方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，招標(biāo)采購文件網(wǎng)上直接下載，需對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘的，在提交報(bào)名表時(shí)提出。
九、提交投標(biāo)文件
1、截止時(shí)間：2022年6月9日14時(shí)30分
2、開標(biāo)時(shí)間：2022年6月9日14時(shí)30分
3、地點(diǎn)：江蘇省丹陽市齊梁路999號(hào)，丹陽投資集團(tuán)105室
十、公告期限：（報(bào)名人必須在要求時(shí)間內(nèi)進(jìn)行報(bào)名，獲取招標(biāo)采購文件，過期將不予接收）自公告之日起至2022年6月2日
十一、其他事宜：1、投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，造成項(xiàng)目招標(biāo)失敗的，不得參加該項(xiàng)目重新招標(biāo)的投標(biāo)。2、異議與投訴：本項(xiàng)目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)本次招投標(biāo)活動(dòng)有異議的，可以向招標(biāo)人提出。異議或投訴必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)嚴(yán)格按照規(guī)定的方式和程序，并書面向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴。異議和投訴均應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料，猜測(cè)式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。3、其他未盡事宜在簽訂合同時(shí)雙方協(xié)商約定。4、根據(jù)當(dāng)前疫情防控形勢(shì)和我市疫情防控相關(guān)要求，盡量避免人員聚集，積極保障開、評(píng)標(biāo)流程的安全、有序平穩(wěn)開展，投標(biāo)單位可以通過郵寄方式提交投標(biāo)書，人員不需到現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)。第一成交候選人在成交結(jié)果公告前提供招標(biāo)要求審查的原件資料即可，若原件資料審查不通過，則依次由下一候選人接替。
十二、聯(lián)系方式
1、項(xiàng)目招標(biāo)采購人：丹陽投資集團(tuán)有限公司  產(chǎn)權(quán)管理部
聯(lián)系人：鄭旭            聯(lián)系方式：18014581676
2、丹陽投資集團(tuán)有限公司招投標(biāo)辦公室
地址：丹投集團(tuán)105室    聯(lián)系方式：0511-86881396